自分たちの「家」についての思いを、夢を、たくさん聞かせてください。

私たちの「家づくり」の考え方も聞いてください。

お互いに忌憚なく語り合って・・・ コミュニケーションを通して、

私たちがご家族の夢を共有し実現できる「パートナー」になりえるか、ご判断下さい。

プランニングのご依頼を頂きましたら、敷地調査に出向きます。

敷地形状や周辺環境、接続道路や給排水・電気のインフラ状況、法的な制約条件等について調査いたします。

一回目のご提案を行います。

与件（ご要望、敷地条件、法的条件、予算計画等）を前提に、

実現可能で最適と考えるプラン（手書きの平面図・簡単な立面イメージ・配置計画・パース等）を作成し、 プレゼンテーションをさせていただきます。

この段階で次のステップ（基本設計）に進むか、もう一度お考え下さい。

プランそのものよりも（最大公約数で）価値観を共有できるかどうかが大切ですので、充分にご確認下さい。

Step 2 までは無料です。

但しお断りになる場合は、（著作権等の問題もありますので）プレゼン図面はご返却下さい。

さらに納得がいくまで打ち合わせを重ね、諸条件を具体的に検討し、

• 基本設計図面
• 意匠図（平面図・立面図・断面図・配置図）

を作成いたします。

ご予算に基づいて設備器具や熱源、仕上げ素材等についてのご希望を確認させていただきます。

地盤調査（実費要）も、この段階で行います。

熱源とは

熱源とは、給湯や調理に使うエネルギー源のことです。

プロパンガスか、都市ガスのインフラが整備されている地域か

給湯だけは深夜電力を使うのか（エコキュート・電気温水器）、ガスか、灯油か

オール電化を採用するのか

はたまた、太陽熱を利用するのか（エコハウス）

暖房は床暖房にするか、温水パネルヒーター? 蓄熱暖房?

もしかしてあこがれの薪ストーブ・・・？

仕上げ素材とは

無垢の床材が基本ですが、その樹種を選定します。

また、コルクタイルやテラコッタ、他の天然素材を使うケースもあります 。

内装は、

エコクロスか、自然塗料仕上げか、和紙か、無垢の板張りか、塗り壁（珪藻土）にするか

外壁の仕上げは

乾式モルタル（デラクリート）＋吹付け塗装仕上げ、あるいは塗り壁仕上げにするか、タイル仕上げにするのか、板張りにするのか

基本設計に基づいて、お見積書を作成いたします。

弊社で設計施工をお請けする場合は、

設計監理料（8％）＋確認手数料（公的検査立会いを含む）

を見積額にプラスさせて頂きます。

場合により、この段階でご予算に合わせて、設備変更や仕様変更などを打ち合わせます。

公的資金をご利用の場合は「公庫」指定の契約書を、

一般的には「民間連合協定」工事請負契約約款に基づく契約書にて、ご契約頂きます。

基本設計に基づき、工事に必要な詳細図面（構造図・断面図・電気配線等設備図）を

作成いたします。

行政機関に建築確認申請、及び必要な許可申請を行います。

スタッフ・棟梁と共に定期的に監理を行います。

要所ではお施主様のお立会いをお願いし、確認をしながら工事を進めます。

公的検査時には外部委託の設計事務所スタッフも立会いの上、検査を遂行いたします。

公的検査と別途に、弊社スタッフ・棟梁と、お施主様立ち会いの上、竣工検査を実施し引渡しとなります。

完成引き渡しによって、私たちの仕事が終わる訳ではありません。

むしろ、地域に根ざしたビルダーとしてお施主様と、完成引渡後から長いお付き合いが始まります。

住宅にはメンテナンスが必要不可欠です。

自然素材には、それなりの手入れも欠かせません。

業者任せ・施主任せといったことはなく、お互いに協力しあっていつまでも快適に、

そして安心・安全に暮らしていただきたいと願っております。

家を建てる「お金の話」も膝を交えてお話しましょう。

どのような費用が必要になるのか、まとめてみました。

「大切なお金の話」はこちらへ＞＞

ご不明な点は、遠慮無くご質問ください。